淺談智能建筑綜合布線及電氣設(shè)備系統(tǒng)之監(jiān)理要點(diǎn)

摘要：結(jié)合某智能型辦公大樓工程之監(jiān)理實(shí)踐，介紹根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)之國家規(guī)范，對(duì)其綜合布線系統(tǒng)及各種自動(dòng)化電氣設(shè)備進(jìn)行監(jiān)理驗(yàn)收之過程，探討智能建筑在設(shè)備選用和安裝上之特點(diǎn)及其監(jiān)理要點(diǎn)，供同行參考。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：

關(guān)鍵詞：智能建筑 設(shè)計(jì)規(guī)范 驗(yàn)收規(guī)范 監(jiān)理

隨著科技發(fā)展進(jìn)步之日新月異，信息資訊已大量充斥到社會(huì)之各個(gè)領(lǐng)域，電子化和無紙化辦公等之推廣，使得智能建筑之?dāng)?shù)量近年不斷增多，其智能化水平也日益提高，成為今后建筑業(yè)發(fā)展之一種新趨勢(shì)。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：筆者結(jié)合參與某地方稅務(wù)局監(jiān)理工作之實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，著重就智能建筑工程電氣設(shè)備部分之監(jiān)理內(nèi)容及其要點(diǎn)進(jìn)行探討。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　1　開工準(zhǔn)備階段之監(jiān)理
　　1.1　深入了解業(yè)主之各種需求，并據(jù)此制定詳細(xì)之實(shí)施計(jì)劃，提出能滿足其需求之智能建筑標(biāo)準(zhǔn)，使智能系統(tǒng)具有可靠性、開放性和先進(jìn)性。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　根據(jù)該工程業(yè)主屬稅務(wù)系統(tǒng)之特點(diǎn)，按照《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》和“金稅”工程要求建立建筑平臺(tái)。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　（1）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS）：主干采用光纖與電信部門直接相連，交換設(shè)備為CISCO產(chǎn)品，帶寬10M，語音采用匯線通方式，電話用戶線對(duì)數(shù)暫定為680個(gè)。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：大樓內(nèi)部數(shù)據(jù)主干采用光纖，語音采用五類大對(duì)數(shù)電纜，各數(shù)據(jù)點(diǎn)、語音點(diǎn)均采用與光纖產(chǎn)品同一廠家生產(chǎn)之五類雙絞線敷設(shè)，確保數(shù)據(jù)點(diǎn)、語音點(diǎn)可互換，并為以后之需求打下基礎(chǔ)。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　（2）綜合布線系統(tǒng)（GCS）：水平布線子系統(tǒng)采用五類雙絞線做層間數(shù)據(jù)路由，在交接間用CISCO catalyst 3500 SERIES XL交換機(jī)進(jìn)行本層數(shù)據(jù)交換。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：在主干布線系統(tǒng)用六芯多膜光纖，層間數(shù)據(jù)通過機(jī)房光端設(shè)備進(jìn)行交換，確保數(shù)據(jù)信息設(shè)備之可靠運(yùn)行。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：設(shè)計(jì)鏈路支持D級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)據(jù)點(diǎn)共2578個(gè)。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　（3）辦公自動(dòng)化系統(tǒng)（OAS）：因稅務(wù)部門有其專用之辦公軟件，故只考慮考勤和消費(fèi)方面，解決方案為“一卡通”，實(shí)施時(shí)稅務(wù)人員持非接觸感應(yīng)卡進(jìn)行消費(fèi)和考勤，通過數(shù)據(jù)格式轉(zhuǎn)化成表格文檔再儲(chǔ)存到可共享之?dāng)?shù)據(jù)庫中，使稅務(wù)辦公軟件直接讀取獲取數(shù)據(jù)信息，從而保證了業(yè)主月末之結(jié)算發(fā)薪工作。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：在多媒體應(yīng)用方面，主會(huì)議室采用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將其影音和會(huì)議現(xiàn)場情況通過轉(zhuǎn)換成數(shù)據(jù)資訊，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程會(huì)議或多會(huì)議室共享視頻、音頻信號(hào)，保障辦公會(huì)議需要，提高設(shè)備之利用率，節(jié)省投資。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　（4）建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)：按當(dāng)?shù)仉娏Σ块T之要求，該工程在投入使用后需設(shè)專人對(duì)電力系統(tǒng)24h值班。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：考慮該實(shí)際情況，取消對(duì)高、低壓變電設(shè)備之監(jiān)控，但保留對(duì)室內(nèi)照明和環(huán)境照明之監(jiān)控；至于安防、車庫管理，按業(yè)主要求暫不集成到系統(tǒng)中，只預(yù)留接口；空調(diào)、給排水則按《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》之標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，所有設(shè)備控制程序集成在一臺(tái)電腦中，進(jìn)行集中監(jiān)視和控制。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　1.2　征求業(yè)主對(duì)施工圖紙之意見。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　智能施工圖雖然經(jīng)過大量調(diào)研才繪制，但因智能建筑具有其獨(dú)特性，如綜合布線之線纜不可駁接， 大長度受到限制等，因此要充分考慮業(yè)主裝修之要求和具體需求，盡量避免數(shù)據(jù)點(diǎn)、語音點(diǎn)之返工和增加，從而保證工期和質(zhì)量。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　1.3　認(rèn)真負(fù)責(zé)地對(duì)待圖紙會(huì)審。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　智能建筑設(shè)計(jì)復(fù)雜，相關(guān)專業(yè)多，互相影響密切，如在空調(diào)未制冷之情況下，智能監(jiān)控系統(tǒng)就需主動(dòng)判斷湖南陽光電子學(xué)校維修專家認(rèn)為：也許出現(xiàn)之問題如主機(jī)啟動(dòng)與否、電力供應(yīng)和給排水情況是否正常等，并將所有判斷結(jié)果輸出，供管理人員參考。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：又如在設(shè)計(jì)所選用之變頻泵控制柜中無預(yù)留運(yùn)行狀態(tài)之參數(shù)輸出，我們?cè)?LABEL class=lb onclick="g('圖紙');">圖紙會(huì)審中發(fā)現(xiàn)后及時(shí)進(jìn)行了更改，避免了湖南陽光電子學(xué)校維修專家認(rèn)為：也許造成之經(jīng)濟(jì)或工期損失。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：因此，圖紙會(huì)審應(yīng)認(rèn)真細(xì)致，不僅要檢查各專業(yè)圖紙有否存在錯(cuò)漏或重復(fù)，還要對(duì)各專業(yè)所設(shè)計(jì)之設(shè)備型號(hào)、參數(shù)等進(jìn)行對(duì)比復(fù)核，確認(rèn)其準(zhǔn)確無誤和安全，才能確保工程之按時(shí)按質(zhì)完成。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　1.4　嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計(jì)，確保施工正常。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　智能建筑具有很高之科技含量，其設(shè)備、部件大多為大規(guī)模之集成電路芯片，故其產(chǎn)品選用前必須進(jìn)行必要之安裝前測試。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：安裝施工時(shí)由兩人負(fù)責(zé)，一裝一檢，確保接線無誤，通信正常。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：本工程施工工藝要求高，如綜合布線施工中選用之光纖電纜產(chǎn)品有長達(dá)15年之質(zhì)量保證，為確保業(yè)主利益，還必須強(qiáng)化施工質(zhì)量控制體系，做到責(zé)任到崗到人，每工序均有技術(shù)交底，并督促總單位指派專人對(duì)分單位完成工段進(jìn)行專檢。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　1.5　根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和施工圖編制監(jiān)理細(xì)則。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　按照現(xiàn)行有關(guān)之國家規(guī)范，如《智能建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑電氣工程施工驗(yàn)收規(guī)范》，并參照廠家提供之產(chǎn)品安裝技術(shù)要求、測試工具產(chǎn)品性能等，制定智能建筑綜合布線及電氣設(shè)備之監(jiān)理工作內(nèi)容和要求。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：監(jiān)理細(xì)則分為主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目，以文字、圖表進(jìn)行描述，確實(shí)做到有項(xiàng)目就有檢測手段、合格之標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：如采用FLUKE DSP100測試五類雙絞線之敷設(shè)，括其長度、打線、近端串?dāng)_是否符合五類標(biāo)準(zhǔn)，采用FLUKE DSP4100測試光功率損耗和光纖安裝情況等。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：

　2　施工階段之監(jiān)理
　　2.1　綜合布線系統(tǒng)（GCS）
　　（1）材料之驗(yàn)收
　　監(jiān)理人員首先應(yīng)了解物料之存取情況，督促施工方及時(shí)對(duì)主材進(jìn)行報(bào)驗(yàn)。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：我們按《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》對(duì)所進(jìn)五類雙絞線進(jìn)行抽查，每批次隨機(jī)抽驗(yàn)3箱，并在任意段按100m之倍數(shù)進(jìn)行抽驗(yàn)，降低了因抽驗(yàn)湖南陽光電子學(xué)校維修專家認(rèn)為：也許造成之線纜損耗。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：對(duì)于端接元件，采用本工程之設(shè)備如RJ45 PS100E-262模塊鏈路測試，測試儀器為FLUKE DSP100。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：主干光纖之驗(yàn)收主要核對(duì)廠家證明材料，以及光纜型式、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)之規(guī)定和合同要求。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：光纜開盤后應(yīng)先檢查光纜外表有無損傷，其端頭封裝是否良好，并對(duì)端頭用放大鏡觀察是否有損傷或破裂。陽光電子學(xué)校維修專家分析認(rèn)為：
　　

　　（2）施工中之監(jiān)理
　　綜合布線施工嚴(yán)格按廠家技術(shù)要求進(jìn)行監(jiān)理，采用之監(jiān)理手段主要有對(duì)線纜敷設(shè)情況進(jìn)行巡查，
　　如線槽截?cái)嗵幖皟删�槽拼接處應(yīng)平滑和無毛刺，金屬橋架及線槽節(jié)與節(jié)間應(yīng)接觸良好，安裝牢固，纜線之布放應(yīng)自然平直，不得產(chǎn)

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