作者丨王羽琴
出品丨搜狐焦點(diǎn)長沙站
1月19日，2021年長沙首宗雙限地通過搖號(hào)尋得“買家”。經(jīng)過三輪搖號(hào)，[2020]長沙市116號(hào)地塊 終由揭陽市泰悅企業(yè)管理有限公司成功競得。據(jù)悉，該公司于2020年12月剛剛成立。
[2020]長沙市116號(hào)地塊成交總價(jià)23320萬元，樓面價(jià)約為2656元/㎡，溢價(jià)率為10%。毛坯限價(jià)9200元/㎡。該宗地位于開福區(qū)鵝秀板塊，西臨開福大道，出讓信息顯示該地塊規(guī)劃為純住宅用地，出讓面積為35199.99平方米，容積率≤2.5，建筑密度≤24%，綠地率≥40%，建筑控制高度＜80米。
該地塊起拍價(jià)21200萬元，掛牌期間吸引了四家房企報(bào)價(jià)。正式開拍后，第12筆報(bào)價(jià)達(dá)到 高限價(jià)23320萬元，觸發(fā)搖號(hào)機(jī)制。
查詢拼房帝可知，該地塊周邊規(guī)劃有地鐵1號(hào)線北延線站點(diǎn)，目前地塊周邊在售樓盤有廣澤上苑、鴻邦國際城和恒基旭輝湖山賦等項(xiàng)目。
廣澤上苑8號(hào)棟、9號(hào)棟已于1月5日取得預(yù)售許可證，產(chǎn)品為建面約116-131平毛坯住宅，均價(jià)8366元/平。
鴻邦國際城現(xiàn)僅剩部分建面89平毛坯住宅在售，均價(jià)8000元/平。
恒基旭輝湖山賦在售少量毛坯住宅，建面為98-147平，均價(jià)在8400-8900元/平。
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